北京企業網
北京企業網
北京企業新聞專業門戶

海南大盤銷售走熱

[來源:][作者:][責編:admin]
  隨著北方氣溫不斷走低,海南樓市因為北方過冬人群的到來步入一年一度的傳統旺季。與往年相比,體量大、業態多、定位高為特點的大盤成為今年海南樓市的新熱點。包括魯能、恒大、雅居樂等房企在項目打造上告別單一房地產銷售,而將項目定位為復合型旅游地產。

  魯能海南三盤熱銷

  隨著寒冬臘月的到來,北京等北方城市近期氣溫連創新低,而在千里之外的海南,溫暖的氣候之下,海南樓市迎來一年一度的旺季。

  在北方“候鳥們”到來的同時,布局海南的房企也開始動作頻繁,1月17日,央企魯能集團在魯能文昌山海天高調發布“一帶一路”履責行動暨“海南島看魯能”新品發布。以看海公館-淇水灣5號、親海私墅-淇水灣6號、山海美宅-海石灘2號三大盤為代表的魯能集團全新度假休閑產品全面亮相。分別位于海南海口、三亞、文昌的海口·海藍椰風5期、三亞·魯能三亞灣港灣區、文昌·山海天淇水灣5號三大樓盤,在1月17號,僅用了5小時,總共421套房源售罄,創造了三大樓盤當日清盤、熱銷20億的成績。

  作為魯能集團度假管理平臺,魯能泰山度假俱樂部發布上線,魯能集團八大文旅基地落地產品發布,30余家國際核心品牌簽約,全國17盤聯動新品面世。魯能宣布與國際球星貝克漢姆達成戰略合作伙伴關系。

  多業態成熱點

  隨著項目競爭的激烈,如何避免產品同質化、單一化,成為眾多房企在海南主要措施,包括魯能、恒大、雅居樂等品牌開始去地產化,增加項目業態比例。以魯能為例,位于海南文昌銅鼓嶺區域的魯能山海天項目規劃總面積86.64平方公里,其中陸地面積46.64平方公里,海域面積40平方公里,共分為寶翎港、月亮灣、海石灘、淇水灣及七洲列島五大板塊,項目總投資超過千億。

  在項目業態上,魯能文昌山海天集國際高端配套于一體,打造50萬平米商業綜合體、7萬平米風情商業街、3大世界級主題公園、11座特色博物館、26座主題酒店(文昌魯能希爾頓酒店已經開始運營),聘請國際頂級團隊進行設計、建造及運營管理。文昌山海天以全新開發理念把休閑娛樂、健康養生、活力運動及居住等功能融為一體,打造一站式旅游度假休閑地,重點開發主題公園、銅鼓嶺生態景區、濕地公園、足球訓練基地、國際健康中心等項目,配套建設海上旅游、石頭公園、濱海休憩帶、戶外營地等全方位旅游休閑娛樂項目。

  注重生活配套

  去庫存仍是海南樓市的任務。海南統計局數據顯示,去年前11月,海南省房地產開發投資繼續保持較快增長,房屋銷售面積及新開工面積穩步增長,土地購置面積下降,去庫存壓力加大。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,海南樓市在經過近些年的起起落落之后,無論是購房者還是開發商,目前心態都較為理性,特別是在樓市庫存仍然較大的背景下,房企告別簡單炒作當地自然資源的做法,轉而將自然資源、文化、商業等產業相互盤整,為前來休閑度假的居住者提供完善的配套硬件和舒適的生活方式。

  除了業態,在后續服務上,開發商也加大比重,魯能泰山度假俱樂部利用“互聯網+”理念,針對人們度假生活需求,采用輕資產的運營模式,將項目與客戶會結合,并與途家網合作,消費者可實現在線一站式度假租賃全程自動化服務,這是魯能集團實現產品“互聯網+”的一個新突破。業內專家表示,魯能文昌山海天為代表的新興大盤告別重要銷售輕運營的傳統模式,將項目開發與城市運營、產業結構調整等緊密結合,引領旅游地產再升級。

  京華時報記者邢飛來源京華時報)
相關閱讀
北京市畜禽養殖量有序下降
韓劇入冬標配 粉嫩嫩冰雪妝
冬季干燥肌膚缺水 四招讓你肌膚水潤潤
亞洲移動社交三巨頭:微信 LINE和Kakao的相愛
報告稱商業地產存量及供應壓力持續 寫字樓市
刺激沒能逆轉車市放緩 中國汽車銷量增速創三
深度為什么中國的互聯網巨頭都是老外在控股?
最熱新聞最新新聞
1春運北京站免費WIFI全覆蓋
2快遞員春節期間照常"上門" 極冷天氣會有延誤
3李嘉誠百萬年薪招“中文主任”
4北京打車難度全國第十 上午10點多打車最容易
5公司老總行賄多名電網總經理 獲刑3年罰款300萬
6王石仍舊權傾萬科 親赴寶能系金主大本營
7北京2015年GDP增速與全國一致 常住人口少增17.9萬
8北京2015年GDP增速與全國一致 常住人口少增17.9萬
9接站須掃碼 北京站春運推電子站臺票
10“訂制”年夜飯 體驗新“年味兒”
急速赛车官网开奖